專利質押融資是一種相對新型的融資方式,區別于傳統的以不動產作為抵押物向金融機構申請貸款的方式,企業或個人以合法擁有的專利權、商標權、著作權中的財產權經評估后作為質押物,向銀行申請融資。
　　當前,國內不少大城市都已開始進行中小企業知識產權質押貸款試點。其中較為典型的如,上海浦東新區在2006年正式啟動知識產權質押融資試點工作;同年,交通銀行北京分行開始推進“知識產權質押融資”這一模式;武漢基于北京、上海浦東的模式基礎上也開始推進知識產權質押工作。
　　從整體而言,從國內各地方的知識產權質押融資運作模式來看,主要以北京、上海浦東、武漢三種模式為代表。北京模式是“銀行+企業專利權/商標專用權質押”的直接質押融資模式;浦東模式是“銀行+政府基金擔保+專利權反擔?！钡拈g接質押模式;武漢模式則是在借鑒北京和上海浦東兩種模式的基礎上推出的“銀行+科技擔保公司+專利權反擔?！被旌夏Ｊ健＿@幾種模式主要涉及到銀行、企業、政府、擔保公司等多方主體。
　　專利質押融資主要分為以下幾個步驟：

　?。?）企業向銀行提交專利權質押貸款書面申請

　　專利權人應持《專利證書》和其他相關材料向銀行提出貸款申請。金融機構會根據不同客戶初步分析資產準入標準及范圍，一般包括貸款主體的準入標準和質押物的準入標準。貸款主體的準入標準可通過貸款企業信用履約分析、償債能力分析、盈利能力分析、經營發展能力分析、綜合能力分析等確定，在實際中貸款主體通常是貸款行的黃金客戶、優質客戶，在貸款行及其他行無不良記錄。質押物的準入標準一般遵循專利為發明專利和實用新型專利優先原則。

　?。?）由專業評估機構對企業專利權價值進行評估

　　專業的鑒定機構對質押專利的價值進行專業評估，并出具準確客觀的評估報告，以此為借貸雙方提供一個相對客觀的知識產權價值依據，落實風險防控措施。

　?。?）銀行對企業提交的資料及專利權評估結果進行審核

　　質押物的價值可通過專業的資產評估事務所對質押物的時點價值進行客觀的評估，為質押類業務提供價值參考。專利權質押包括權利人在質押期限范圍內的無權屬糾紛的專利權。金融機構根據專利的評估價值作為確定質押貸款的授信額度的參考，質押率通常規定不超過質押物時點價值的50%，在實際造作中受行業、地區及風險控制等諸多因素影響與限制，一般為10%—60%之間，質押率在20%-60%的居多。

　?。?）審核通過后，雙方簽訂《借款合同》《專利權質押合同》

　　由于專利權質押貸款合同需要到國家知識產權局進行質押登記，故雙方簽訂的質押登記合同應當包括：1、出質人、質權人的姓名(名稱)及住址;2、被擔保的債權種類、數額;3、債務人履行債務的期限;4、出質物清單;5、擔保范圍;6、當事人約定的其他事項。

　?。?）辦理知識產權質押登記手續

　　根據國家商標局和知識產權局的規定，知識產權質押貸款合同簽訂后，雙方應持相關證件到知識產權管理部門辦理質押權登記，專利權質押登記時間為七個工作日。

　?。?）執行借款合同

　　取得知識產權質押登記證書后，金融機構可按照雙方簽訂的貸款合同給借貸方資金放款。